Przedmiot zamówienia obejmuje:

• opracowanie na podstawie Programu Funkcjonalno-Użytkowego, zwanego dalej
  PF-U, stanowiącego załącznik nr 9 do SIWZ,, dokumentacji technicznej na wykonanie prac związanych z przebudową i rozbudową budynku przy ul. Rawickiej 51 w Poznaniu – zwanej dalej Dokumentacją,
• uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę obejmującej wykonanie remontu, na podstawie wykonanej Dokumentacji, a także wszelkich koniecznych uzgodnień, pozwoleń, zezwoleń, postanowień, opinii, ekspertyz i decyzji oraz innych aktów niezbędnych do wykonania prac remontowych, będących przedmiotem Umowy,
• pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją przedmiotu Umowy w zakresie sporządzonej Dokumentacji,
• wykonanie robót budowlanych związanych z rozbudową i przebudową budynku przy ul. Rawickiej 51 w Poznaniu obejmujących w szczególności:

• rozbiórkę części ogrodzenia od strony ulicy Rawickiej,
• przebudowę istniejącego przyłącza gazowego,
• budowę miejsc postojowych od strony ulicy Rawickiej,
• budowę nowego ogrodzenia, jako kontynuacji elewacji frontowej,
• rozbiórkę schodów zewnętrznych od strony ogrodu,
• przebudowę istniejącego budynku,
• remont wewnętrznych instalacji wodno-kanalizacyjnych,
• remont wewnętrznej instalacji elektrycznej,
• przebudowę instalacji centralnego ogrzewania,
• przebudowę wewnętrznej instalacji gazowej wraz z wymianą kotła gazowego,
• modernizację przyłącza oraz wewnętrznej sieci kanalizacji ogólnospławnej D150, znajdującej się na terenie nieruchomości, objętej inwestycją,
• rozbudowę istniejącego budynku o klatkę schodową,
• budowę szybu windowego, zapewniającego możliwość zatrzymywania się na
  czterech poziomach: poziomie piwnicy, poziomie terenu, pierwszej kondygnacji nadziemnej oraz drugiej kondygnacji nadziemnej,
• dostawę i montaż dźwigu osobowego, zapewniającego dostęp osobom niepełnosprawnym,
• rozbudowę budynku o niepodpiwniczoną część o dwóch kondygnacjach nadziemnych, w której znajdować się będą toalety i sale zajęciowe,
• sporządzenie projektu budowlanego zamiennego oraz uzyskanie decyzji
  o zmianie pozwolenia na budowę w przypadku wystąpienia w trakcie realizacji inwestycji okoliczności, które spowodują istotne odstępstwo od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę,
• przeprowadzenie wszelkich niezbędnych prób i badań, potwierdzonych protokołami,
• przygotowanie dokumentacji powykonawczej, uzyskanie wszelkich dokumentów, niezbędnych do zakończenia budowy,
• zapewnienie objęcia kierownictwa budowy, a w razie konieczności także kierownictwa robót, przez osobę posiadającą stosowne uprawnienia budowlane
  i będącej członkiem właściwej izby samorządu zawodowego.
  • uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie (o ile będzie to konieczne) lub uzyskanie zaświadczenia o dokonaniu zgłoszenia zakończenia robót i braku sprzeciwu właściwego organu administracji publicznej na rozpoczęcie użytkowania budynku.

Opis przedmiotu zamówienia zawiera Program Funkcjonalno – Użytkowy dostępny w wersji elektronicznej na stronie Zamawiającego www.zkzl.poznan.pl (złącznik nr 9 do SIWZ)