|
INFORMACJA
o zmianach w polityce czynszowej Miasta Poznania
W myśl § 10 ust. 1 uchwały Nr L/670/V/2009 Rady Miasta Poznania z dnia 3 marca
2009r. w sprawie programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Poznania na lata 2009-2013 z
późn. zm. wysokość czynszu ustala się z uwzględnieniem czynników podwyższających i obniżających
według kryterium punktowego różnicowania stawek czynszu.
Stawki czynszu zróżnicowane są przede wszystkim w zależności od:
1. położenia budynku,
2. położenia lokalu w budynku,
3. wyposażenia lokalu i budynku w urządzenia techniczne i instalacje oraz ich stanu,
4. ogólnego stanu technicznego budynku.
Dla każdego lokalu zarządca sporządza kartę punktową, w oparciu o którą oblicza się docelową
stawkę czynszu najmu, stanowiącą sumę stawki minimalnej (4,90 zł/m2) i liczby punktów pomnożonej
przez wartość 1 punktu (0,10 zł/m2). Z tytułu położenia lokalu w baraku lub suterenie oraz
położenia wc poza lokalem lub poza budynkiem stosuje się dodatkowo korekty stawki czynszu, wg
współczynnika 0,7 z tym jednak zastrzeżeniem, że ustalona w ten sposób stawka czynszu nie może być
mniejsza niż 4,90 zł/m2.
Stawki czynszu do czasu osiągnięcia docelowych stawek wynikających z kart punktowych lokali
są corocznie podwyższane na zasadach określonych w § 10 ust. 3 i 4 uchwały Nr L/670/V/2009 Rady
Miasta Poznania z dnia 3 marca 2009r. w sprawie programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem
Miasta Poznania na lata 2009-2013 z późn. zm.
Czynniki podwyższające i obniżające wartość użytkową lokalu nie dotyczą lokali socjalnych.
Stawka czynszu za najem lokali socjalnych wynosi 2,45 zł/m 2, co stanowi 50% minimalnej stawki
czynszu obowiązującej dla lokali mieszkalnych.
Karta punktowa -
Pobierz
Podział Miasta Poznania na strefy czynszowe
Strefa
|
Obszar położony w następujących granicach: |
Strefa centralna
|
ul. Solna - od al. Niepodległości, Wolnica, Małe Garbary, E. Estkowskiego, Chwaliszewo,
Mostowa, Kazimierza Wielkiego, Krakowska, T. Kościuszki, Niezłomych, al. Niepodległości do ul.
Solnej |
Strefa śródmiejska
|
ul. Bułgarska - od ul. Grunwaldzkiej, ul. Polska, św. Wawrzyńca, Niestachowska, W. Witosa,
Serbska, Szelągowska do torów kolejowych Poznań – Garbary, wzdłuż tych torów do ul. Zawady, ul.
Podwale, L. Zamenhofa, Hetmańska, Głogowska, P. Ściegiennego, E. Taczanowskiego, ul. Jugosłowiańska
i ul. Bułgarska |
Strefa pośrednia
|
wzdłuż torów kolejowych przy północnej granicy miasta od ul. Biskupińskiej,
wzdłuż torów kolejowych do ul. Naramowickiej i dalej do ul. Gdyńskiej, ul. Gdyńska, ul. Krańcowa do
stacji PKP Poznań - Wschód, od stacji Poznań - Wschód wzdłuż linii torów kolejowych do ul.
Warszawskiej, wzdłuż STRUMIENIA ZIELINKA do wschodniej granicy miasta, wzdłuż tej granicy do stacji
PKP Poznań Nowa Wieś, od stacji j.w. wzdłuż torów kolejowych do ul. Bolesława Krzywoustego, ul.
Bolesława Krzywoustego, Kurlandzka, Obodrzycka, Gołężycka, Iłżańska, Koprzywnicka, Sandomierska,
Ożarowska, Głuszyna, Starołęcka do południowej granicy miasta, wzdłuż tej granicy do STRUMIENIA
JUNIKOWSKIEGO, wzdłuż STRUMIENIA JUNIKOWSKIEGO do ul. Głogowskiej, ul. Głogowska, Fabianowo,
Wołczyńska, Grunwaldzka, ul. Szarotkowa, Daliowa wzdłuż STRUMIENIA SKÓRZYNKA do ul. Grunwaldzkiej,
ul. Grunwaldzka do STRUMIENIA JUNIKOWSKIEGO, wzdłuż STRUMIENIA JUNI¬KOWSKIEGO do ul. Bukowskiej,
ul. Bukowska zachodnia granica miasta do ul. J. H. Dąbrowskiego, Słupska, Polanowska, Beskidzka,
Lutycka, Koszalińska, Wałecka, Jastrowska, Biskupińska do granicy
miasta
|
| Strefa peryferyjna |
obszar położony poza granicami strefy pośredniej, aż do granic administracyjnych miasta |
|
